Farma fotowoltaiczna. Opłacalność wciąż wysoka

Czy farmy fotowoltaiczne są opłacalne? Boom na fotowoltaikę trwa od kilku lat. Część inwestorów zastanawia się, czy angażowanie kapitału w energię ze słońca to wciąż dochodowe rozwiązanie. Kryzys energetyczny w Europie, wysoka inflacja czy kolejne doniesienia o pogarszającym się stanie środowiska sprawiają, że odnawialne źródła energii będą zyskiwać coraz większe znaczenie. W Polsce numerem jeden wciąż pozostaje fotowoltaika.

Odnawialne źródła energii rosną w siłę

Odnawialne źródła energii znajdują się w centrum zainteresowania europejskich władz. Jednym z najważniejszych celów Unii Europejskiej jest redukcja emisji gazów cieplarnianych o 55 proc. do 2030 roku. Również do tego czasu 32 proc. energii zużywanej w UE ma pochodzić z OZE. We wrześniu 2022 roku Parlament Europejski zwrócił uwagę, że cel powinien być wyższy i wynieść 45 proc. Ważny aspekt to również deklaracja neutralności klimatycznej do 2050 roku. Unia Europejska zwraca również uwagę na możliwość uniezależnienia krajów wspólnoty od importu energii i zmniejszenie podatności na zakłócenia, które mogą mieć wpływ na ceny. 

W Polsce podejmowane są kolejne kroki skoncentrowane na zwiększeniu udziału odnawialnych źródeł energii w miksie energetycznym, np. ważny dokument jakim jest Polityka Energetyczna Polski do 2040 r. Chociaż systematycznie powstaje coraz więcej domowych mikroelektrowni oraz farm fotowoltaicznych rynek wciąż czeka na nowych uczestników oferując wysokie stopy zwrotu i bezpieczeństwo inwestycji. 

Farma fotowoltaiczna to działalność na dużą skalę. Z danych Instytutu Energetyki Odnawialnej wynika, że w Polsce funkcjonuje już ponad 3,4 tys. elektrowni fotowoltaicznych, co przekłada się na 52 proc. całkowitej mocy zainstalowanej z OZE. 

Opłacalność farmy fotowoltaicznej - od czego zależy?

Inwestycja w farmę fotowoltaiczną wiąże się z dużym potencjałem wzrostu i wysoką stopą zwrotu. 

Analizując opłacalność farmy fotowoltaicznej pod uwagę należy wziąć: 

• moc farmy (kW), 
• aktualną cenę prądu (zł/MWh), 
• wzrost cen prądu (%),
• utratę wydajności paneli (%),
• okres produkcji (lata).

Zazwyczaj w Polsce powstają farmy o mocy około 1 MW, które potrzebują minimum 2 ha terenu. Przyjmując, że cena prądu wynosi 1023 zł/MWh, a roczna utrata wydajności paneli fotowoltaicznych to 0,35 proc. farma o mocy 1 MW wygeneruje całkowity przychód po 29 latach na poziomie 30 891 603 zł. Ostateczna kwota będzie nieco niższa z uwagi na konieczność pokrycia kosztów dodatkowych, m.in. obsługi farmy, ubezpieczenia czy podatku. Pod uwagę należy również wziąć kwotę przeznaczoną na inwestycję. Całkowity koszt wybudowania farmy utrzymuje się na poziomie od 2 do 5 mln zł. 

Analiza sytuacji gospodarczej, ale i klimatycznej w skali globalnej wskazuje, że odnawialne źródła energii nie są wyłącznie chwilowym trendem. Systematycznie zwiększa się ilość mocny generowanej z zielonych źródeł, a strategie działania przyjęte przez UE upewniają w przekonaniu, że kolejne lata kształtować będzie energia pozyskiwana z odnawialnych źródeł.

Opłacalność farmy - zarabia nie tylko inwestor 

Dzierżawa gruntu to sposób na pewny i bezpieczny dochód. Roczny czynsz dzierżawy za 1 ha wynosi od 15 do nawet 20 tys. zł. Odnawialne źródła energii mają coraz większe znaczenie nie tylko w Polsce, ale również na świecie. Nie ma żadnych przesłanek wskazujących na to, że sytuacja zmieni się w ciągu najbliższych kilkudziesięciu lat. Dzierżawa wiąże się z bezpieczeństwem finansowym - kolejne płatności będą wpływać na konto właściciela przez nawet 20-30 lat. 

Przekazanie ziemi pod dzierżawę to również dobry sposób na ochronę przed inflacją i utratą wartości pieniądza. Warto wiedzieć, że profesjonalni dzierżawcy dbają o gwarancję waloryzacji czynszu o wskaźnik inflacji. Czynsz 15 tys. zł waloryzowany co roku o 5 proc. po 29 latach wyniesie około 55 tys. zł.